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武汉城市更新：硚口区皮子街片F片城市更新项目被征收房屋类似房地产市场价格咨询意见（预评估价），住宅约13967-14484元/平

提醒：微信公众号中北路未将《武汉汉阳拆迁：地铁12号线江北段部分站点土地征收评估价（补充版）》纳入下表。

武昌生态文化长廊房屋征收预评估价1.76万/平，

武昌明伦街棚改拆迁预评估价1.65-1.8万/平，

武昌实验中学改扩建住宅评估价2.03万/平，底商评估价4.9万/平，

武昌区红岭三期拆迁评估价2.12万/平,

武昌区清真寺片拆迁评估价1.66-1.67万/平，

武昌区武车F片拆迁评估价1.56万/平，

武昌区徐东铁四院旧改一期周边类似房地产市场价格：住宅1.88-2.1万/平！过渡费40元/平.月，

武昌区徐东铁四院旧改二期房屋征收住宅预评估价1.946-2.158万/平，

武昌区电车二公司南侧地块预评估价住宅2.102-2.29万/平！底商3.2万/平！

过渡费45元/平.月，电车二公司南侧地块旧城改建房屋征收补偿初步评估价住宅2.24-2.29万/平，

武昌区电车二公司南侧地块住宅评估价2.13-2.44万/平，

武昌区国棉二厂初步住宅评估价18989-20794元/平！商业评估价28636-45120元/平，办公平均综合单价14500元/平！过渡费40元/平.月，

武昌区和平大道南延（中山路-张之洞路）道路工程昙华林段（二）项目预评估价：2万/平，过渡费40元/月.平，

武昌区轨道交通11号线三期预评估价：住宅14612-16520元/平，底商2.8-2.9万/平，

武昌区明伦街棚改项目房屋征收价值初步评估价：住宅1.8-2.0万/平，商业2.45-4.3万/平，过渡费38元/平.月，

武昌区积玉桥C扩大旧城区改建项目房屋征收预评估价：住宅2.14万/平，过渡费40元/平.月，

武昌区武船二分厂宿舍区旧城区改建项目房屋征收住宅预评估价：1.7-1.8万/平，

武昌区得胜桥千年古轴A、B、C片旧城改建项目房屋征收住宅预评估价约1.8-2.17万/平，商业预评估价约3-4.58万/平，住宅过渡费为40元/平.月，

武昌区得胜桥千年古轴A、B、C片旧城区改建房屋征收评估价住宅评估价约2-2.2万/平，商业评估价约3-4.58万/平，住宅过渡费为40元/平.月，

武昌区文昌门（武船周边扩大征收项目）旧改房屋征收单元式住宅预评估价1.97-2.18万/平，非单元式住宅预评估价1.89-2.07万/平，商业预评估价2.8-4.6万/平，过渡费40元/平.月，

武昌区铁机路临江片旧改房屋征收预评估价，住宅1.97-2.23万/平，商业2.85-3.5万/平，办公1.5万/平，过渡费40元/平.月，

轨道交通5号线彭刘杨路站P+R停车场工程房屋征收周边类似房地产价格咨询（预评估价）20193-21111元/平，

武昌区白沙新城北片一号地块旧城改建项目周边类似房地产市场价格（预评估价）咨询意见：住宅16819-17595元/平，

武昌区杨园城市更新建设新村36栋项目房屋征收价格评估结果（评估价），住宅约1.83万/平，底商2.6万/平，过渡费37元/平.月，

武昌区轨道交通12号线武昌段十武区间工程三环宿舍片被征收房屋价格咨询意见（预评估价），住宅约20134-20537元/平，

汉阳区大归元片区建桥西大街评估价1.75万/平，北城巷1.75-1.94万/平，望江花园2.1万/平，住宅过渡费30元/平.月，办公过渡费48元/平.月，

汉阳区武汉商业学校及扩大片住宅预评估价1.67-1.83万/平！商业预评估价最高4.8万/平，

汉阳区大桥局A片住宅预评估价1.6-1.75万/平，公交仓0.55-0.7万/平，

汉阳区龟北二期拆迁评估价1.76-2.08万/平，

汉阳区江汉七桥拆迁预评价住宅1.39-1.44万/平，2.73-2.8万/平，

汉阳区倒口南村片住宅预评估价15840-16830元/平，商业3万/平，

汉阳区车站片旧改住宅预评估价17511-19020元/平，商业2.6-4.3万/平，

汉阳区车站片旧改项目住宅预评估价1.75-1.9万/平，住宅过渡费30元/平.月，商业预评估价2.6-4.5万/平（两次预评估时间不同）。

汉阳区大归元片区建桥-6片（群建路小学地块）住宅评估价约1.76-1.91万/平，

汉阳区钟家村城市公园（时云宾馆地块）房屋征收项目范围内被征收房屋类似房地产市场价格咨询意见（预评估价格）：住宅18556-18927元/平，

汉阳区建桥街归元寺北路（杨泗港铁路专用线-冰糖角路）道路排水工程预评估价：住宅约1.5-1.6万/平，

汉阳区江堤中路（交通职业技术学院片）旧城改建项目预评估价格，住宅（楼房）13785-14201元/平，商业江堤中路沿线（一层）29475元/平，

硚口区长嘉路（古田三路-谷萧路）道路征收类似房地产市场价格：住宅1.5万/平，后期的房屋征收分户评估价约1.52-1.59万/平，

硚口区宗关枢纽西片A、B地块旧改预评估价：住宅1.62-1.72万/平，

硚口区古四社区及扩大片（轻机公客厂片）B片旧城改建项目预评估价：住宅约1.62-1.72万/平，商业约2.6-3.9万/平，

硚口区利北社区片旧城改建项目被征收房屋类似房地产市场价格（预评估价格）：住宅约2.08-2.15万/平，

硚口区地大校内片旧城区改建项目被征收房屋类似房地产市场价格咨询意见（预评估价格）：住宅约2.03-2.1万/平，

硚口区古四社区及扩大片（轻机公客厂片）B片旧城改建项目房屋征收价值初步评估结果（评估价）：商业约2.6-3.9万/平，

硚口区皮子街片F片城市更新项目被征收房屋类似房地产市场价格咨询意见（预评估结果），住宅约13967-14484元/平，

江汉区楚宝片住宅评估价约1.56万/平，

江汉区牯牛洲街南片拆迁评估价1.68万/平，

江汉区清芬片拆迁评估价：住宅1.58-1.73万/平，部分分户（疑似商业）约4.2-5.1-6.4-7万/平，

江汉区汉正天街和平里片71号地块预评估价住宅1.8-2万/平！商业3.2-5.99万/平，

江汉区汉正天街63、64、67号地块预评估价住宅1.8-1.9万/平，商业3.2-6.12万/平，

江汉区航空小路扩大片房屋征收分户初步评估结果，住宅约1.99-2.17万/平，

江岸区古德寺片二期拆迁评估价1.47万/平，

江汉区电影制片厂二期旧城改建项目被征收房屋类似房地产市场预评估价格，住宅18815-21642元/平，商业3-5万/平，

江汉区新华西路四期项目被征收房屋类似房地产市场预评估价，住宅18093-19200元/平，商业3.9-4.4万/平，

江岸区公交扩大片（汉黄路）地块住宅评估价1.48万/平，

江岸区劳动新村片住宅预评估价17944-18457元/平，

江岸区中一路南段（发展大道-香港路）道路工程住宅预评估价1.85万/平，

江岸区红桥村三眼桥片房屋预评估价（均价）：住宅1.863万/平（出让），住宅1.73万/平（划拨），商业4.4万/平（临街一楼），2.92万/平（背街一楼），

江岸区建设大道延长线（韦桑路-兴业路）房屋征收项目（第一期）预评估价：住宅1.7-1.8万/平，商业2.95-5万/平，过渡费35元/月.平，

江岸区一元路片D、E、F地块住宅预评估价2.1434-2.165万/平（划拨）、2.4万/平（出让），G、H、I地块住宅预评估价2.0364-2.058万/平（划拨），商业预评估价3-5.3万/平，过渡费40元/月.平，

江岸区西马片住宅预评估价2.05万/平（出让）、1.85-1.91万/平（划拨），商业3.03-5.01万/平，

江岸区轨道交通12号线房屋征收分户评估结果，住宅约1.79-1.83万/平，

洪山区省妇幼保健院片拆迁评估价1.82万/平，

洪山区自建社区初步评估价1.25-1.27万/平，过渡费30元/平.月，

洪山区狮子山街武南铁路社区预评估价住宅1.35-1.48万/平，过渡费32元/平.月，

洪山区大洲村K5扩大地块（毛呢厂）房屋征收预评估价住宅1.55-1.98万/平，

轨道交通2号线南延线洪山区段（光谷广场综合体）尖东智能花园2.19万/平，省建五公司评估价1.98万/平，

轨道交通十一号线东段二期洪山区马房山站住宅2.3万/平，商业4.8万/平，过渡费为43元/平.月，

洪山区洪山街板桥小区片旧城改造项目房屋预评估价住宅1.65万/平，

洪山区汽发社区片旧城改建房屋征收项目被征收房屋类似房地产市场价格住宅1.65-2.28万/平，

青山区3街坊房屋征收住宅评估价约1.33万/平，

青山区23街坊房屋征收住宅评估价1.35万/平，

青山区6街坊房屋项目征收评估价1.34万/平，

青山区52、53街坊房屋征收住宅预评估价14850-15600元/平，

青山区30街坊房屋征收价格咨询意见（预评估价）：住宅1.46-1.52万/平，

青山区4街坊被征收房屋初步评估结果（预评估价）：住宅约1.46万/平，

青山区武东旧改B片房屋征收项目住宅预评估价约8630-9260元/平，

东西湖区龚家湾住宅评估价0.9万/平，商业3万/平，

东西湖区径河龚家湾二期预评估价临三店中路一层商业28650-31353元/平，

东西湖区长青街三秀路东片旧城改建项目住宅预评估价9564-10304元/平。

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